Skyline RE Milano

IMMOBILE A REDDITO UFFICIO MQ 94,00 BALCONE CLIMATIZZATO SCADENZA CONTRATTO GIUGNO 2028. Ufficio di circa 94 mq con balcone, dotato di impianto di climatizzazione e proposto come soluzione a reddito, con contratto di locazione attivo e scadenza prevista per giugno 2028. L'immobile è situato in posizione strategica, nelle immediate vicinanze di Piazza Duca d'Aosta e della Stazione Centrale, all'interno di un'elegante stabile d'epoca recentemente ristrutturato, servito da portineria e ascensore. L'ufficio è collocato al primo piano e beneficia di un'ottima luminosità e di un affaccio gradevole. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e funzionali: ingresso adibito a reception, ampia area open space, un locale separato ideale come ufficio direzionale o sala riunioni, servizio con antibagno, comodo ripostiglio e balcone con vista sul giardino condominiale. L'unità si presenta in buono stato manutentivo, è cablata e completamente climatizzata. Le finiture comprendono pavimenti in parquet in tutti gli ambienti principali e ceramica nei servizi, serramenti in PVC con doppi vetri, riscaldamento centralizzato con termovalvole e impianto di aria condizionata autonoma. Completa la proprietà una cantina. La zona è ottimamente collegata al centro città grazie alle linee metropolitane M2 e M3, oltre a numerosi mezzi di superficie e collegamenti diretti con gli aeroporti. Soluzione interessante per investimento in un contesto di pregio.