Skyline RE Milano

UFFICIO MQ 230 CIRCA CON GIARDINO MQ 55 IMMOBILE A REDDITO, SCADENZA CONTRATTO APRILE 2029. Ufficio di ampia metratura, circa 230 mq, con giardino privato di 55 mq, proposto in ottimo stato conservativo. Immobile attualmente locato, con contratto in essere e scadenza prevista per aprile 2029, ideale come investimento a reddito. La proprietà è situata nelle immediate vicinanze di Piazza Duca d'Aosta e della Stazione Centrale, all'interno di un elegante edificio dotato di portineria e ascensore. L'ufficio è posto al piano rialzato e gode di un'eccellente luminosità grazie alla favorevole esposizione e alla distribuzione degli spazi. Gli ambienti interni risultano funzionali e ben organizzati: area ingresso con reception, cinque uffici indipendenti, uno spazio open space, una sala riunioni, doppi servizi, locale archivio, ripostiglio e accesso diretto al giardino ad uso esclusivo. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile è cablato, climatizzato e dotato di armadiature archivio, tapparelle elettriche e impianti efficienti. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzazione dei consumi. Le finiture comprendono pavimenti in ardesia e parquet, ceramica nei servizi e serramenti in alluminio con doppio vetro. La zona è strategica e ottimamente collegata: metropolitane M2 e M3 (Centrale), numerose linee di superficie e collegamenti diretti con gli aeroporti. Soluzione di rappresentanza, pronta e ben inserita nel contesto urbano.